Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 46

Villa · 185 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 748 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.143 kr/m².4.514.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.619.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,18 pct. siden dec. 2020
290k1,7M3,0M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20202.850.000 kr.I dag · vores estimat5.619.634 kr.Markedet · 1992977.910 kr.Markedet · 19931.795.610 kr.Markedet · 19941.153.475 kr.Markedet · 1995751.100 kr.Markedet · 19961.384.540 kr.Markedet · 1997791.800 kr.Markedet · 1998516.335 kr.Markedet · 19991.895.325 kr.Markedet · 20001.124.800 kr.Markedet · 20012.149.515 kr.Markedet · 20021.699.040 kr.Markedet · 20032.358.380 kr.Markedet · 20042.234.615 kr.Markedet · 20052.611.830 kr.Markedet · 20063.342.025 kr.Markedet · 20073.131.865 kr.Markedet · 20082.124.540 kr.Markedet · 20092.432.565 kr.Markedet · 20102.791.465 kr.Markedet · 20114.077.955 kr.Markedet · 20122.884.890 kr.Markedet · 20133.622.855 kr.Markedet · 20142.730.970 kr.Markedet · 20152.735.965 kr.Markedet · 20163.117.805 kr.Markedet · 20173.208.640 kr.Markedet · 20183.868.350 kr.Markedet · 20193.556.625 kr.Markedet · 20203.438.040 kr.Markedet · 20214.267.210 kr.Markedet · 20224.514.925 kr.Markedet · 20234.383.945 kr.Markedet · 20245.278.790 kr.Markedet · 20254.625.000 kr.Markedet · 20265.315.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.619.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²194 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²227 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²271 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²84 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²254 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²122 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²119 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²65 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²227 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²118 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden