Skolesiden 14

Rækkehus · 118 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 135 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.670 kr/m².5.273.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolesiden gns: 30.676 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 49.835 kr/m²-38,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering5.555.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,04 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.378.351 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.555.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.095.000 kr.
2021dec.Ejerskifte3.378.351 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolesiden 20 2700 Brønshøj	97 m²	19 m	07-07-2025	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Skolesiden 16 2700 Brønshøj	84 m²	7 m	02-07-2026	3.995.000 kr.	47.560 kr./m²
Toftagervej 21 2700 Brønshøj	110 m²	1,0 km	23-08-2025	5.850.000 kr.	53.182 kr./m²
Abildvang 148 2700 Brønshøj	126 m²	1,2 km	28-04-2025	5.050.000 kr.	40.079 kr./m²
Abildvang 144 2700 Brønshøj	110 m²	1,2 km	23-07-2024	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Abildvang 120 2700 Brønshøj	126 m²	1,2 km	21-01-2024	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²
Hustoftevej 26 2700 Brønshøj	107 m²	1,1 km	06-05-2024	4.495.000 kr.	42.009 kr./m²
Humlebjerg 15 2700 Brønshøj	125 m²	1,4 km	07-07-2026	6.495.000 kr.	51.960 kr./m²
Kagsbro 17 2700 Brønshøj	125 m²	1,4 km	11-11-2025	5.650.000 kr.	45.200 kr./m²
Vikkevangen 8 2700 Brønshøj	119 m²	1,8 km	21-10-2025	8.800.000 kr.	73.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu