Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skolestien 1

Villa · 188 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.087 kr/m².3.209.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.118.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,29 pct. siden aug. 2015
470k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.450.000 kr.I dag · vores estimat3.118.580 kr.Markedet · 1992805.204 kr.Markedet · 1993470.000 kr.Markedet · 1994824.004 kr.Markedet · 1995933.420 kr.Markedet · 19961.086.828 kr.Markedet · 19971.023.848 kr.Markedet · 19981.059.380 kr.Markedet · 19991.121.608 kr.Markedet · 20001.568.108 kr.Markedet · 2001936.616 kr.Markedet · 20021.307.916 kr.Markedet · 20031.391.952 kr.Markedet · 20041.519.604 kr.Markedet · 20051.463.392 kr.Markedet · 20061.259.788 kr.Markedet · 20072.218.964 kr.Markedet · 20082.138.124 kr.Markedet · 2009579.228 kr.Markedet · 2010722.108 kr.Markedet · 20111.750.092 kr.Markedet · 20121.669.440 kr.Markedet · 20131.256.968 kr.Markedet · 20141.351.720 kr.Markedet · 20152.858.164 kr.Markedet · 20162.511.492 kr.Markedet · 20172.489.684 kr.Markedet · 20183.087.148 kr.Markedet · 20191.289.868 kr.Markedet · 20202.757.396 kr.Markedet · 20213.269.696 kr.Markedet · 20223.229.088 kr.Markedet · 20233.024.544 kr.Markedet · 20242.751.004 kr.Markedet · 20253.045.976 kr.Markedet · 20263.056.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.118.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarupvej 20
9270 Klarup		192 m²107 m12-11-20242.315.000 kr.12.057 kr./m²
Klarupvej 33A
9270 Klarup		192 m²121 m13-06-20242.900.000 kr.15.104 kr./m²
Klarupvej 51
9270 Klarup		183 m²350 m06-10-20242.898.000 kr.15.836 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²476 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²720 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Hørsholmvej 51
9270 Klarup		183 m²630 m27-02-20253.500.000 kr.19.126 kr./m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²773 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Hørsholmvej 23
9270 Klarup		180 m²604 m04-06-20262.695.000 kr.14.972 kr./m²
Kærhaven 60
9270 Klarup		190 m²870 m26-05-20244.700.000 kr.24.737 kr./m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²495 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden