Skolestien 13A, Hesbjerg

Rækkehus · 158 m² · bygget 1792

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 2.559 m², 5 værelser, opført i 1792, renoveret i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1792
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 2559 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.615 kr/m².4.504.000 kr.
2Alders-risiko (234 år)Huset er 234 år gammelt (opført 1792). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.583.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,26 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2003aug.Ejerandel overdraget
2000dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1792Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 30 3250 Gilleleje	153 m²	3,6 km	23-09-2026	6.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Østergade 30 3250 Gilleleje	153 m²	3,6 km	16-05-2024	6.150.000 kr.	40.196 kr./m²
Søstræde 4 3250 Gilleleje	165 m²	3,7 km	22-06-2026	6.500.000 kr.	39.394 kr./m²
Engen 10 3250 Gilleleje	146 m²	4,1 km	06-05-2024	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Engen 20 3250 Gilleleje	146 m²	4,1 km	09-07-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Kalvehavevej 56A 3250 Gilleleje	144 m²	4,0 km	20-08-2025	3.170.000 kr.	22.014 kr./m²
Engen 38 3250 Gilleleje	146 m²	4,2 km	21-09-2026	3.795.000 kr.	25.993 kr./m²
Engen 35 3250 Gilleleje	146 m²	4,2 km	26-12-2023	3.275.000 kr.	22.432 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 51B 3250 Gilleleje	192 m²	3,6 km	12-12-2023	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²
Kastanie Alle 23 3250 Gilleleje	121 m²	4,0 km	19-08-2025	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu