Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skolestien 5

Villa · 230 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.258 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.661 kr/m².3.276.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.481.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,25 pct. siden nov. 2011
575k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat3.481.749 kr.Markedet · 1992985.090 kr.Markedet · 1993575.000 kr.Markedet · 19941.008.090 kr.Markedet · 19951.141.950 kr.Markedet · 19961.329.630 kr.Markedet · 19971.252.580 kr.Markedet · 19981.296.050 kr.Markedet · 19991.372.180 kr.Markedet · 20001.918.430 kr.Markedet · 20011.145.860 kr.Markedet · 20021.600.110 kr.Markedet · 20031.702.920 kr.Markedet · 20041.859.090 kr.Markedet · 20051.790.320 kr.Markedet · 20061.541.230 kr.Markedet · 20072.714.690 kr.Markedet · 20082.615.790 kr.Markedet · 2009708.630 kr.Markedet · 2010883.430 kr.Markedet · 20112.141.070 kr.Markedet · 20122.042.400 kr.Markedet · 20131.537.780 kr.Markedet · 20141.653.700 kr.Markedet · 20153.496.690 kr.Markedet · 20163.072.570 kr.Markedet · 20173.045.890 kr.Markedet · 20183.776.830 kr.Markedet · 20191.578.030 kr.Markedet · 20203.373.410 kr.Markedet · 20214.000.160 kr.Markedet · 20223.950.480 kr.Markedet · 20233.700.240 kr.Markedet · 20243.365.590 kr.Markedet · 20253.726.460 kr.Markedet · 20263.739.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.481.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stoholm 15
9270 Klarup		225 m²513 m16-07-20243.062.500 kr.13.611 kr./m²
Tværgade 8
9270 Klarup		246 m²402 m08-08-20243.600.000 kr.14.634 kr./m²
Stoholm 38
9270 Klarup		212 m²633 m29-01-20264.070.000 kr.19.198 kr./m²
Snekkerstenvej 17
9270 Klarup		224 m²1,1 km01-05-20254.200.000 kr.18.750 kr./m²
Klarupvej 33A
9270 Klarup		192 m²71 m13-06-20242.900.000 kr.15.104 kr./m²
Klarupvej 20
9270 Klarup		192 m²81 m12-11-20242.315.000 kr.12.057 kr./m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²547 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²
Rørvigsvej 3
9270 Klarup		199 m²560 m16-08-20263.795.000 kr.19.070 kr./m²
Lucernevej 3
9270 Klarup		199 m²588 m26-01-20262.650.000 kr.13.317 kr./m²
Spartavej 5
9270 Klarup		201 m²686 m01-07-20252.710.000 kr.13.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden