Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7430 Ikast

Skolevænget 27

Villa · 173 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 2.241 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
2241 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.191 kr/m².1.772.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 13.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2241 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.318.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,21 pct. siden jul. 2024
561k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat2.318.068 kr.Markedet · 1992676.603 kr.Markedet · 1993706.532 kr.Markedet · 1994898.735 kr.Markedet · 1995743.554 kr.Markedet · 1996843.375 kr.Markedet · 1997759.297 kr.Markedet · 1998953.576 kr.Markedet · 19991.105.816 kr.Markedet · 20001.013.088 kr.Markedet · 2001817.252 kr.Markedet · 2002989.906 kr.Markedet · 2003872.612 kr.Markedet · 20041.255.115 kr.Markedet · 20051.428.807 kr.Markedet · 20061.343.691 kr.Markedet · 20071.613.225 kr.Markedet · 20081.759.583 kr.Markedet · 20091.796.432 kr.Markedet · 20101.533.472 kr.Markedet · 20111.592.465 kr.Markedet · 20121.242.832 kr.Markedet · 20131.333.311 kr.Markedet · 20141.690.729 kr.Markedet · 20151.512.885 kr.Markedet · 20161.662.876 kr.Markedet · 20171.808.715 kr.Markedet · 20181.738.823 kr.Markedet · 20191.822.901 kr.Markedet · 20201.811.829 kr.Markedet · 20212.087.764 kr.Markedet · 20222.074.443 kr.Markedet · 20231.702.147 kr.Markedet · 20241.853.522 kr.Markedet · 20252.144.335 kr.Markedet · 20262.187.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 16A
7430 Ikast		208 m²205 m10-03-20241.950.000 kr.9.375 kr./m²
Skolevænget 34
7430 Ikast		128 m²78 m04-03-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Sandgårdsparken 23, Isenvad
7430 Ikast		187 m²222 m21-05-20262.495.000 kr.13.342 kr./m²
Engtoften 18
7430 Ikast		160 m²360 m18-05-20261.645.000 kr.10.281 kr./m²
Sandgårdsparken 39, Isenvad
7430 Ikast		195 m²198 m14-05-20252.895.000 kr.14.846 kr./m²
Rosenvænget 3
7430 Ikast		149 m²462 m25-08-2024945.000 kr.6.342 kr./m²
Engtoften 1
7430 Ikast		146 m²529 m17-09-20241.515.000 kr.10.377 kr./m²
Sandgårdsparken 68, Isenvad
7430 Ikast		136 m²232 m21-08-20262.695.000 kr.19.816 kr./m²
Violvej 3
7430 Ikast		133 m²416 m12-08-20261.195.000 kr.8.985 kr./m²
Rosenvænget 13
7430 Ikast		130 m²438 m04-12-20251.040.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden