Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Skolevænget 3, Stevning

Villa · 476 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 476 m², grund på 3.592 m², 16 værelser, opført i 1908, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
16
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
476 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
286 m²
Grundareal
3592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StevningMedian pris/m² for villa i Stevning (6430, sidste 24 mdr.): 4.957 kr/m² × 476 m².2.359.532 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk476 m² vs. 287 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.226.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,11 pct. siden dec. 2009
1,3M2,0M2,8M3,5M4,2M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20092.450.000 kr.I dag · vores estimat2.226.696 kr.Markedet · 19922.003.960 kr.Markedet · 19931.447.992 kr.Markedet · 19941.438.472 kr.Markedet · 19951.918.280 kr.Markedet · 19962.113.440 kr.Markedet · 19972.573.256 kr.Markedet · 19982.185.316 kr.Markedet · 19991.878.772 kr.Markedet · 20003.206.336 kr.Markedet · 20012.847.908 kr.Markedet · 20022.071.552 kr.Markedet · 20032.863.140 kr.Markedet · 20043.012.128 kr.Markedet · 20052.647.036 kr.Markedet · 20062.859.332 kr.Markedet · 20073.556.196 kr.Markedet · 20083.488.128 kr.Markedet · 20093.936.996 kr.Markedet · 20102.408.084 kr.Markedet · 20113.421.488 kr.Markedet · 20122.776.508 kr.Markedet · 20133.179.204 kr.Markedet · 20141.935.416 kr.Markedet · 20151.535.576 kr.Markedet · 20162.380.000 kr.Markedet · 20172.094.876 kr.Markedet · 20182.086.784 kr.Markedet · 20191.283.296 kr.Markedet · 20202.746.044 kr.Markedet · 20212.995.468 kr.Markedet · 20223.040.688 kr.Markedet · 20232.352.868 kr.Markedet · 20242.512.804 kr.Markedet · 20253.030.692 kr.Markedet · 20262.357.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 476 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2009 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterballe 19, Brandsbøl
6430 Nordborg		398 m²3,3 km25-11-20257.900.000 kr.19.849 kr./m²
Bakken 23, Guderup
6430 Nordborg		288 m²3,1 km24-07-20251.550.000 kr.5.382 kr./m²
Runevænget 60, Guderup
6430 Nordborg		240 m²2,7 km17-06-20243.050.000 kr.12.708 kr./m²
Søndergade 13, Guderup
6430 Nordborg		244 m²2,9 km26-02-20252.050.000 kr.8.402 kr./m²
Elstrup Nederby 12
6430 Nordborg		300 m²4,1 km04-02-20251.700.000 kr.5.667 kr./m²
Egen Kirkevej 8
6430 Nordborg		245 m²3,5 km17-11-20241.575.000 kr.6.429 kr./m²
Gyvelvej 9, Lavensby
6430 Nordborg		361 m²5,6 km07-09-20252.525.000 kr.6.994 kr./m²
Elstrup Overby 31
6430 Nordborg		251 m²4,1 km02-05-20242.495.000 kr.9.940 kr./m²
Hesselhøjvej 28
6430 Nordborg		290 m²6,6 km17-06-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Nøddevej 8
6430 Nordborg		249 m²6,3 km26-10-20261.650.000 kr.6.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden