Skolevænget 5

Villa · 261 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.318 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.392 kr/m².2.227.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 13.672 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-7,80 pct.
3Boligareal større end typisk261 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.735.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,27 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.735.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 25 4400 Kalundborg	171 m²	290 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Skolevænget 46 4400 Kalundborg	164 m²	272 m	23-04-2024	3.360.000 kr.	20.488 kr./m²
Skolevænget 11 4400 Kalundborg	149 m²	102 m	03-03-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Skolevænget 30 4400 Kalundborg	148 m²	216 m	01-06-2026	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Skolevænget 31 4400 Kalundborg	139 m²	314 m	02-10-2024	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Tømmerup Holmevej 3 4400 Kalundborg	254 m²	396 m	23-11-2023	1.950.000 kr.	7.677 kr./m²
Kåstrupvej 84 4400 Kalundborg	251 m²	935 m	17-03-2024	2.525.000 kr.	10.060 kr./m²
Andaksvej 18 4400 Kalundborg	200 m²	402 m	09-08-2025	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Tømmerup Holmevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	446 m	18-05-2026	2.960.000 kr.	15.337 kr./m²
Toftebjerg 3 4400 Kalundborg	186 m²	555 m	23-10-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu