Skolevænget 5

Villa · 138 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.375 kr/m².3.880.100 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.395.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,53 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 5.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.395.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte5.025.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebæksvej 7 5000 Odense C	138 m²	135 m	20-08-2025	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²
Vilhelminevej 1 5000 Odense C	140 m²	180 m	14-09-2026	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Egebæksvej 19 5000 Odense C	136 m²	229 m	18-10-2024	4.770.000 kr.	35.074 kr./m²
Carl Lunds Vej 17 5000 Odense C	140 m²	321 m	13-05-2024	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Carl Lunds Vej 13 5000 Odense C	140 m²	334 m	17-09-2024	3.516.000 kr.	25.114 kr./m²
Ærøgade 52 5000 Odense C	140 m²	340 m	15-02-2025	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²
Carl Lunds Vej 69 5000 Odense C	140 m²	408 m	01-09-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Skibhusvej 200 5000 Odense C	130 m²	79 m	06-08-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Ærøgade 12 5000 Odense C	130 m²	91 m	22-06-2025	4.600.000 kr.	35.385 kr./m²
Carl Lunds Vej 15 5000 Odense C	134 m²	327 m	19-02-2025	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu