Skolevænget 50

Villa · 175 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.476 kr/m².1.990.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 13.672 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.749 kr/m²-7,30 pct.
3Boligareal større end typisk175 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.319.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,47 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1997Ombygning
1986dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 25 4400 Kalundborg	171 m²	188 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Skolevænget 46 4400 Kalundborg	164 m²	30 m	23-04-2024	3.360.000 kr.	20.488 kr./m²
Skolevænget 30 4400 Kalundborg	148 m²	85 m	01-06-2026	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Skolevænget 11 4400 Kalundborg	149 m²	209 m	03-03-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Skolevænget 31 4400 Kalundborg	139 m²	108 m	02-10-2024	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Skolevænget 38 4400 Kalundborg	128 m²	131 m	09-06-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skolevænget 12 4400 Kalundborg	120 m²	179 m	30-06-2024	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Skolevænget 24 4400 Kalundborg	100 m²	154 m	02-06-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Kåstrupvej 14 4400 Kalundborg	180 m²	384 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Toftebjerg 3 4400 Kalundborg	186 m²	393 m	23-10-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu