Skolevangen 19

Villa · 161 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 473 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.844 kr/m².8.495.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangen gns: 41.016 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-37,70 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.775.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,49 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 4.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.775.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1950Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangen 21 2700 Brønshøj	110 m²	14 m	20-02-2024	6.750.000 kr.	61.364 kr./m²
Mellemvangen 2 2700 Brønshøj	160 m²	182 m	20-11-2023	7.215.000 kr.	45.094 kr./m²
Højlandsvangen 4 2700 Brønshøj	154 m²	298 m	11-07-2025	8.200.000 kr.	53.247 kr./m²
Bavnevangen 7 2700 Brønshøj	150 m²	330 m	22-10-2025	10.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Degnemose Allé 2C 2700 Brønshøj	157 m²	683 m	25-06-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Stubbevangen 7 2700 Brønshøj	141 m²	76 m	22-05-2025	8.600.000 kr.	60.993 kr./m²
Svend Gønges Vej 24 2700 Brønshøj	160 m²	1,0 km	11-08-2024	10.625.000 kr.	66.406 kr./m²
Præstegårds Allé 57A 2700 Brønshøj	165 m²	881 m	05-06-2024	9.287.500 kr.	56.288 kr./m²
Mellemvangen 53 2700 Brønshøj	145 m²	326 m	09-11-2024	8.950.000 kr.	61.724 kr./m²
Sparresholmvej 12 2700 Brønshøj	160 m²	1,1 km	29-06-2024	9.225.000 kr.	57.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu