Skolevangen 23

Villa · 157 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.087 kr/m².9.087.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangen gns: 41.016 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-37,70 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.595.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,16 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2012 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.595.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangen 21 2700 Brønshøj	110 m²	15 m	20-02-2024	6.750.000 kr.	61.364 kr./m²
Mellemvangen 2 2700 Brønshøj	160 m²	210 m	20-11-2023	7.215.000 kr.	45.094 kr./m²
Højlandsvangen 4 2700 Brønshøj	154 m²	303 m	11-07-2025	8.200.000 kr.	53.247 kr./m²
Bavnevangen 7 2700 Brønshøj	150 m²	312 m	22-10-2025	10.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Degnemose Allé 2C 2700 Brønshøj	157 m²	670 m	25-06-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Stubbevangen 7 2700 Brønshøj	141 m²	95 m	22-05-2025	8.600.000 kr.	60.993 kr./m²
Mellemvangen 53 2700 Brønshøj	145 m²	304 m	09-11-2024	8.950.000 kr.	61.724 kr./m²
Højlandsvangen 19 2700 Brønshøj	144 m²	328 m	17-12-2025	12.500.000 kr.	86.806 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 35 2700 Brønshøj	150 m²	635 m	19-05-2025	11.935.000 kr.	79.567 kr./m²
Svend Gønges Vej 24 2700 Brønshøj	160 m²	1,0 km	11-08-2024	10.625.000 kr.	66.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu