Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Skolevangen 28

Villa · 88 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.001 kr/m².7.055.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangen gns: 41.016 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.188.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,32 pct. siden maj 2005
350k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202429. maj 20052.150.000 kr.I dag · vores estimat3.188.937 kr.Markedet · 1992668.272 kr.Markedet · 1993349.712 kr.Markedet · 1994714.648 kr.Markedet · 1995541.024 kr.Markedet · 1996968.088 kr.Markedet · 1997886.512 kr.Markedet · 19981.093.312 kr.Markedet · 1999979.088 kr.Markedet · 20001.149.984 kr.Markedet · 20011.340.152 kr.Markedet · 20021.353.880 kr.Markedet · 20031.549.152 kr.Markedet · 20041.532.344 kr.Markedet · 20051.916.112 kr.Markedet · 20062.303.928 kr.Markedet · 20072.437.864 kr.Markedet · 20082.504.040 kr.Markedet · 20091.841.840 kr.Markedet · 20101.872.024 kr.Markedet · 20111.791.152 kr.Markedet · 20121.936.528 kr.Markedet · 20132.293.192 kr.Markedet · 20142.445.960 kr.Markedet · 20152.519.704 kr.Markedet · 20162.855.160 kr.Markedet · 20172.884.024 kr.Markedet · 20183.080.000 kr.Markedet · 20193.044.888 kr.Markedet · 20203.317.160 kr.Markedet · 20213.955.600 kr.Markedet · 20224.040.168 kr.Markedet · 20234.297.656 kr.Markedet · 20244.431.504 kr.Markedet · 20255.506.864 kr.Markedet · 20265.407.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2005 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.188.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevangen 21
2700 Brønshøj		110 m²35 m20-02-20246.750.000 kr.61.364 kr./m²
Havrevej 26
2700 Brønshøj		84 m²686 m08-07-20245.800.000 kr.69.048 kr./m²
Mellemvangen 12
2700 Brønshøj		101 m²155 m21-03-20246.795.000 kr.67.277 kr./m²
Degnemose Allé 22B
2700 Brønshøj		95 m²898 m22-02-20247.600.000 kr.80.000 kr./m²
Stubbevangen 17
2700 Brønshøj		104 m²122 m10-09-20256.200.000 kr.59.615 kr./m²
Gaunøvej 16
2700 Brønshøj		90 m²1,4 km01-04-20257.995.000 kr.88.833 kr./m²
Astersvej 7
2700 Brønshøj		90 m²1,5 km22-11-20244.855.000 kr.53.944 kr./m²
Højlandsvangen 23
2700 Brønshøj		102 m²372 m23-06-20259.500.000 kr.93.137 kr./m²
Spanagervej 3
2700 Brønshøj		91 m²1,4 km21-03-20246.260.000 kr.68.791 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42
2700 Brønshøj		100 m²600 m31-05-20268.800.000 kr.88.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden