Skolevangen 34

Villa · 130 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.845 kr/m².8.692.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangen gns: 41.016 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-37,70 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.440.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,38 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.440.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangen 21 2700 Brønshøj	110 m²	32 m	20-02-2024	6.750.000 kr.	61.364 kr./m²
Mellemvangen 4 2700 Brønshøj	128 m²	214 m	21-01-2025	9.625.000 kr.	75.195 kr./m²
Dalvangen 26 2700 Brønshøj	124 m²	155 m	06-09-2024	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²
Mellemvangen 45 2700 Brønshøj	124 m²	266 m	09-05-2026	10.150.000 kr.	81.855 kr./m²
Mellemvangen 45 2700 Brønshøj	124 m²	266 m	09-03-2026	10.150.000 kr.	81.855 kr./m²
Dalvangen 15 2700 Brønshøj	122 m²	299 m	17-07-2025	7.900.000 kr.	64.754 kr./m²
Stubbevangen 7 2700 Brønshøj	141 m²	115 m	22-05-2025	8.600.000 kr.	60.993 kr./m²
Tuxensvej 27 2700 Brønshøj	130 m²	1,1 km	24-05-2025	9.945.000 kr.	76.500 kr./m²
Præstegårds Allé 54 2700 Brønshøj	125 m²	786 m	23-02-2024	8.700.000 kr.	69.600 kr./m²
Dalvangen 8 2700 Brønshøj	116 m²	277 m	01-04-2025	8.200.000 kr.	70.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu