Skolevangen 36

Villa · 93 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.551 kr/m².7.618.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangen gns: 41.016 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-37,70 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.094.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+955,89 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1997 · Alm. Salg: 482.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.094.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, andet482.500 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangen 21 2700 Brønshøj	110 m²	42 m	20-02-2024	6.750.000 kr.	61.364 kr./m²
Mellemvangen 12 2700 Brønshøj	101 m²	189 m	21-03-2024	6.795.000 kr.	67.277 kr./m²
Degnemose Allé 22B 2700 Brønshøj	95 m²	872 m	22-02-2024	7.600.000 kr.	80.000 kr./m²
Stubbevangen 17 2700 Brønshøj	104 m²	117 m	10-09-2025	6.200.000 kr.	59.615 kr./m²
Højlandsvangen 23 2700 Brønshøj	102 m²	347 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	93.137 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42 2700 Brønshøj	100 m²	550 m	31-05-2026	8.800.000 kr.	88.000 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42 2700 Brønshøj	100 m²	550 m	04-03-2026	8.800.000 kr.	88.000 kr./m²
Dyblandsvangen 32 2700 Brønshøj	106 m²	168 m	16-09-2025	8.445.000 kr.	79.670 kr./m²
Stubbevangen 8 2700 Brønshøj	108 m²	108 m	03-09-2024	7.495.000 kr.	69.398 kr./m²
Havrevej 26 2700 Brønshøj	84 m²	636 m	08-07-2024	5.800.000 kr.	69.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu