Menu
For mæglere Log ind
Skolevej 104
G

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Skolevej 104

Villa · 168 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
818.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.750 kr/m².1.761.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 5.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.901 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.726.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+616,42 pct. siden apr. 2016
241k612k984k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2016241.000 kr.I dag · vores estimat1.726.564 kr.Markedet · 1992576.744 kr.Markedet · 1993506.688 kr.Markedet · 1994737.688 kr.Markedet · 1995554.232 kr.Markedet · 1996561.456 kr.Markedet · 1997468.216 kr.Markedet · 1998706.776 kr.Markedet · 1999855.288 kr.Markedet · 2000998.424 kr.Markedet · 2001919.800 kr.Markedet · 2002787.752 kr.Markedet · 2003989.184 kr.Markedet · 2004784.056 kr.Markedet · 20051.275.792 kr.Markedet · 2006999.936 kr.Markedet · 20071.403.808 kr.Markedet · 20081.389.864 kr.Markedet · 20091.095.864 kr.Markedet · 20101.318.464 kr.Markedet · 2011996.408 kr.Markedet · 2012630.000 kr.Markedet · 2013704.592 kr.Markedet · 2014742.896 kr.Markedet · 2015809.424 kr.Markedet · 2016663.936 kr.Markedet · 2017586.488 kr.Markedet · 20181.170.456 kr.Markedet · 2019729.288 kr.Markedet · 20201.137.360 kr.Markedet · 20211.071.672 kr.Markedet · 2022850.752 kr.Markedet · 2023984.312 kr.Markedet · 2024964.488 kr.Markedet · 20251.205.904 kr.Markedet · 2026841.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg
241.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Solgt, familiehandel241.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 36
4900 Nakskov		94 m²401 m28-02-2024500.000 kr.5.319 kr./m²
Friheden 6
4900 Nakskov		168 m²326 m11-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Margrethevænget 10
4900 Nakskov		168 m²485 m10-06-20251.400.000 kr.8.333 kr./m²
Skolebakken 17
4900 Nakskov		165 m²411 m15-11-20253.775.000 kr.22.879 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²162 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Bresemanns Allé 53
4900 Nakskov		166 m²671 m21-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Louisevænget 14
4900 Nakskov		170 m²773 m27-11-20241.465.000 kr.8.618 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²465 m20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Skolebakken 69
4900 Nakskov		158 m²446 m05-06-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²
Svingels Allé 4
4900 Nakskov		167 m²922 m25-06-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden