Skolevej 12, Tversted

Villa · 174 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 10.513 kr/m² × 174 m².1.829.262 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.495.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,65 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2011 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2011okt.Solgt på tvangsauktion450.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagensvej 77, Tversted 9881 Bindslev	152 m²	241 m	29-06-2025	500.000 kr.	3.289 kr./m²
Tannisbugtvej 117, Tversted 9881 Bindslev	176 m²	1,2 km	20-07-2024	4.200.000 kr.	23.864 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted 9881 Bindslev	134 m²	361 m	03-09-2024	965.000 kr.	7.201 kr./m²
Åskrænten 2, Tversted 9881 Bindslev	131 m²	760 m	12-06-2025	700.000 kr.	5.344 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted 9881 Bindslev	127 m²	893 m	17-07-2025	2.050.000 kr.	16.142 kr./m²
Tannisbugtvej 108, Tversted 9881 Bindslev	131 m²	1,1 km	21-01-2024	1.475.000 kr.	11.260 kr./m²
Strandhusene 17, Tversted 9881 Bindslev	113 m²	353 m	17-12-2023	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²
Skagensvej 96, Tuen 9881 Bindslev	182 m²	3,2 km	23-10-2025	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	1,2 km	17-01-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Tannisbugtvej 96A, Tversted 9881 Bindslev	115 m²	1,0 km	11-09-2026	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu