Skolevej 14, Tversted

Landejendom · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 77.800 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 77800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.673 kr/m².6.682.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)77800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.116.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,57 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (landejendom)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevejen 6, Tversted 9881 Bindslev	113 m²	2,1 km	09-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Europavej 6, Tuen 9881 Bindslev	145 m²	3,7 km	18-06-2026	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Kirkevej 4 9881 Bindslev	148 m²	5,5 km	04-08-2025	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Skagensvej 114, Tuen 9881 Bindslev	124 m²	5,1 km	10-07-2026	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Skagensvej 86, Tversted 9881 Bindslev	207 m²	2,2 km	07-01-2026	6.250.000 kr.	30.193 kr./m²
Skagensvej 81, Tversted 9881 Bindslev	253 m²	567 m	19-03-2025	4.500.000 kr.	17.787 kr./m²
Trynmosevej 4 9881 Bindslev	177 m²	5,3 km	22-05-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Øster Tverstedvej 9 9881 Bindslev	229 m²	2,7 km	12-11-2024	39.300.000 kr.	171.616 kr./m²
Mosbjergvej 49B 9881 Bindslev	118 m²	7,2 km	15-10-2025	940.000 kr.	7.966 kr./m²
Ejåsvej 1 9881 Bindslev	187 m²	5,8 km	15-02-2024	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu