Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Skolevej 16, Tversted

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.354 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 10.513 kr/m² × 176 m².1.850.288 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.102.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,00 pct. siden maj 2020
175k1,4M2,7M3,9M5,2M1992199620002004200820122016202020245. maj 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat3.102.047 kr.Markedet · 1992419.056 kr.Markedet · 1993517.616 kr.Markedet · 1994643.808 kr.Markedet · 1995538.208 kr.Markedet · 19961.171.632 kr.Markedet · 1997420.112 kr.Markedet · 1998745.008 kr.Markedet · 1999855.184 kr.Markedet · 2000702.768 kr.Markedet · 20011.150.688 kr.Markedet · 2002744.656 kr.Markedet · 2003937.728 kr.Markedet · 2004235.488 kr.Markedet · 20051.453.760 kr.Markedet · 20061.214.928 kr.Markedet · 20071.115.488 kr.Markedet · 2008908.688 kr.Markedet · 20091.723.568 kr.Markedet · 2010805.024 kr.Markedet · 2011717.200 kr.Markedet · 2012970.288 kr.Markedet · 2013787.072 kr.Markedet · 2014693.264 kr.Markedet · 2015646.096 kr.Markedet · 2016666.688 kr.Markedet · 2017717.376 kr.Markedet · 2018635.536 kr.Markedet · 2019514.448 kr.Markedet · 20203.299.472 kr.Markedet · 20211.033.296 kr.Markedet · 2022960.080 kr.Markedet · 20231.076.240 kr.Markedet · 20241.686.784 kr.Markedet · 20251.302.928 kr.Markedet · 2026979.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.102.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannisbugtvej 117, Tversted
9881 Bindslev		176 m²1,1 km20-07-20244.200.000 kr.23.864 kr./m²
Skagensvej 77, Tversted
9881 Bindslev		152 m²379 m29-06-2025500.000 kr.3.289 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted
9881 Bindslev		134 m²244 m03-09-2024965.000 kr.7.201 kr./m²
Åskrænten 2, Tversted
9881 Bindslev		131 m²758 m12-06-2025700.000 kr.5.344 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted
9881 Bindslev		127 m²745 m17-07-20252.050.000 kr.16.142 kr./m²
Tannisbugtvej 108, Tversted
9881 Bindslev		131 m²989 m21-01-20241.475.000 kr.11.260 kr./m²
Strandhusene 17, Tversted
9881 Bindslev		113 m²209 m17-12-20232.700.000 kr.23.894 kr./m²
Skagensvej 96, Tuen
9881 Bindslev		182 m²3,3 km23-10-20253.200.000 kr.17.582 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted
9881 Bindslev		120 m²1,1 km17-01-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Tannisbugtvej 96A, Tversted
9881 Bindslev		115 m²891 m11-09-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden