Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Skolevej 18, Kulhuse

Fritidshus · 107 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.455 m², 3 værelser, opført i 1998, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 107 m².2.435.320 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk107 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.651.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1079,56 pct. siden sep. 1997
70k762k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 199770.000 kr.24. nov. 1997140.000 kr.I dag · vores estimat1.651.384 kr.Markedet · 1992298.209 kr.Markedet · 1993395.686 kr.Markedet · 1994321.000 kr.Markedet · 1995251.022 kr.Markedet · 1996403.176 kr.Markedet · 1997348.927 kr.Markedet · 1998431.959 kr.Markedet · 1999461.491 kr.Markedet · 2000470.479 kr.Markedet · 2001597.809 kr.Markedet · 2002610.756 kr.Markedet · 2003891.631 kr.Markedet · 20041.037.472 kr.Markedet · 20051.524.750 kr.Markedet · 20061.603.074 kr.Markedet · 20071.448.994 kr.Markedet · 20081.654.327 kr.Markedet · 20091.500.568 kr.Markedet · 20101.270.625 kr.Markedet · 20111.215.948 kr.Markedet · 2012823.044 kr.Markedet · 2013990.713 kr.Markedet · 2014656.980 kr.Markedet · 2015908.644 kr.Markedet · 2016987.824 kr.Markedet · 20171.019.603 kr.Markedet · 20181.136.447 kr.Markedet · 20191.048.921 kr.Markedet · 20201.406.515 kr.Markedet · 20211.860.837 kr.Markedet · 20222.080.508 kr.Markedet · 20231.958.635 kr.Markedet · 20241.988.060 kr.Markedet · 20252.225.493 kr.Markedet · 20262.132.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
70.000 kr.
24. nov. 1997 · Alm. Salg
140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1998Bygget
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998140.000 kr.
  • sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199870.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 22, Kulhuse
3630 Jægerspris		70 m²80 m02-04-20241.995.000 kr.28.500 kr./m²
Skolevej 5, Kulhuse
3630 Jægerspris		60 m²152 m27-08-20241.675.000 kr.27.917 kr./m²
Skolevej 19, Kulhuse
3630 Jægerspris		57 m²50 m20-11-2023750.000 kr.13.158 kr./m²
Skolevej 10, Kulhuse
3630 Jægerspris		57 m²96 m08-05-20251.345.000 kr.23.596 kr./m²
Skolevej 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		57 m²173 m19-03-20251.625.000 kr.28.509 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse
3630 Jægerspris		108 m²248 m17-07-20262.450.000 kr.22.685 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse
3630 Jægerspris		106 m²335 m01-08-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse
3630 Jægerspris		110 m²300 m13-07-20261.535.000 kr.13.955 kr./m²
Kløvervej 12, Kulhuse
3630 Jægerspris		105 m²396 m29-01-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Jomsborgvej 2, Kulhuse
3630 Jægerspris		107 m²688 m08-07-20242.175.000 kr.20.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden