Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Skolevej 1A, Torrild

Rækkehus · 302 m² · bygget 1886

Om boligen

Rækkehus på 302 m², grund på 1.156 m², 8 værelser, opført i 1886, renoveret i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
340 m²
Bebygget areal
340 m²
Grundareal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.718 kr/m².2.619.166 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk302 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+83%). Justering på basis-pris: -12.4%-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.398.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,51 pct. siden jan. 2019
664k4,0M7,3M10,6M13,9M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20192.500.000 kr.30. sep. 20212.275.000 kr.I dag · vores estimat1.398.900 kr.Markedet · 19921.554.998 kr.Markedet · 1993664.400 kr.Markedet · 19941.499.128 kr.Markedet · 19951.497.014 kr.Markedet · 19962.016.454 kr.Markedet · 19972.065.378 kr.Markedet · 19982.438.952 kr.Markedet · 19993.159.826 kr.Markedet · 20002.732.496 kr.Markedet · 2001861.908 kr.Markedet · 20023.123.284 kr.Markedet · 20033.766.242 kr.Markedet · 20043.879.190 kr.Markedet · 20053.928.416 kr.Markedet · 20064.684.322 kr.Markedet · 20075.708.102 kr.Markedet · 20085.557.404 kr.Markedet · 20095.497.608 kr.Markedet · 20103.989.722 kr.Markedet · 20115.265.068 kr.Markedet · 20125.671.560 kr.Markedet · 20133.936.872 kr.Markedet · 20144.234.644 kr.Markedet · 20154.015.996 kr.Markedet · 20163.481.456 kr.Markedet · 20175.756.724 kr.Markedet · 20185.010.482 kr.Markedet · 20195.134.302 kr.Markedet · 20203.775.000 kr.Markedet · 20215.312.180 kr.Markedet · 20224.611.842 kr.Markedet · 20236.434.412 kr.Markedet · 20244.812.370 kr.Markedet · 20255.579.450 kr.Markedet · 20265.872.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.398.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianslund 110C
8300 Odder		166 m²5,7 km17-03-20253.300.000 kr.19.880 kr./m²
Vitavænget 7
8300 Odder		175 m²6,1 km07-07-20262.900.000 kr.16.571 kr./m²
Hagemannsgade 5
8300 Odder		153 m²6,1 km09-01-20261.620.000 kr.10.588 kr./m²
Østergade 32
8300 Odder		157 m²6,3 km12-05-20262.695.000 kr.17.166 kr./m²
Stiftelsesvej 19
8300 Odder		162 m²6,5 km13-05-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Gl Krovej 17A, Norsminde
8300 Odder		179 m²13,6 km06-10-20243.400.000 kr.18.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden