Menu
For mæglere Log ind
Egelunden 3
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Egelunden 3

Villa · 165 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.855 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odder (8300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.315 kr/m².3.537.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.989.203 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.499.000 kr / Estimat: 4.303.033 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987Bygget
  • 1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelunden 6
8300 Odder		168 m²54 m26-12-20232.850.000 kr.16.964 kr./m²
Bakkevej 2
8300 Odder		166 m²287 m01-07-20265.795.000 kr.34.910 kr./m²
Sandageralle 38
8300 Odder		165 m²389 m27-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Frederikshaldvej 39
8300 Odder		167 m²306 m14-01-20252.795.000 kr.16.737 kr./m²
Vesterled 10
8300 Odder		170 m²227 m11-03-20252.525.000 kr.14.853 kr./m²
Bøgevej 2
8300 Odder		166 m²432 m27-06-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²
Jordsteds Ager 11
8300 Odder		162 m²389 m03-03-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Møllebakken 7B
8300 Odder		167 m²458 m11-01-20243.970.000 kr.23.772 kr./m²
Snærildvej 45
8300 Odder		170 m²351 m21-08-20243.320.000 kr.19.529 kr./m²
Uldhøjs Ager 1
8300 Odder		161 m²497 m18-05-20253.775.000 kr.23.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden