Menu
For mæglere Log ind
Skolevej 2
D

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Skolevej 2

Villa · 109 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ryomgård (8550). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.171 kr/m².925.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 8.031 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.630 kr/m²-45,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering854.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 22, Pindstrup
8550 Ryomgård		93 m²223 m08-02-2024945.000 kr.10.161 kr./m²
Skolevej 37, Pindstrup
8550 Ryomgård		146 m²356 m05-12-20231.250.000 kr.8.562 kr./m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²58 m15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Storegade 46, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²286 m01-12-2024440.000 kr.4.074 kr./m²
Skovbrynet 6, Pindstrup
8550 Ryomgård		96 m²571 m04-09-2026900.000 kr.9.375 kr./m²
Bakkevej 5, Pindstrup
8550 Ryomgård		88 m²188 m27-10-2025649.000 kr.7.375 kr./m²
Storegade 11, Pindstrup
8550 Ryomgård		90 m²642 m01-02-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Toftevej 8, Pindstrup
8550 Ryomgård		75 m²116 m31-07-2026695.000 kr.9.267 kr./m²
Hasselholmvej 3, Ringsø
8550 Ryomgård		85 m²928 m12-07-2025775.000 kr.9.118 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø
8550 Ryomgård		136 m²854 m14-07-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden