Skolevej 2, st. tv, 6070 Christiansfeld — Rækkehus · 75 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 75 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 331 m²
Bebygget areal: 331 m²
Erhvervsareal: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.115 kr/m².1.627.330 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering747.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,19 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 747.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, familiehandel1.070.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 1 6070 Christiansfeld	100 m²	101 m	26-09-2025	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Præstegaardsvej 49 6070 Christiansfeld	103 m²	341 m	21-01-2024	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Præstegaardsvej 19 6070 Christiansfeld	108 m²	233 m	18-08-2026	685.000 kr.	6.343 kr./m²
Lindetoften 6, Taps 6070 Christiansfeld	98 m²	4,5 km	03-09-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Lindetoften 5, Taps 6070 Christiansfeld	98 m²	4,5 km	16-02-2025	2.006.310 kr.	20.473 kr./m²
Koldingvej 24B, Høkkelbjerg 6070 Christiansfeld	128 m²	2,3 km	09-07-2025	4.900.000 kr.	38.281 kr./m²
Luneparken 21 6070 Christiansfeld	146 m²	924 m	02-12-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu