Skolevej 22

Villa · 163 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.001 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.430 kr/m².3.069.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 19.318 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.074.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,15 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.074.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
2008Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 31 8464 Galten	155 m²	566 m	17-01-2026	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Skolevej 62 8464 Galten	115 m²	406 m	28-07-2024	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Skolevej 54 8464 Galten	93 m²	319 m	10-06-2026	1.960.000 kr.	21.075 kr./m²
Præstdam 7 8464 Galten	163 m²	351 m	22-02-2025	3.325.000 kr.	20.399 kr./m²
Gyvelvej 9 8464 Galten	159 m²	162 m	29-06-2026	3.900.000 kr.	24.528 kr./m²
Præstevænget 4 8464 Galten	165 m²	406 m	29-01-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Præstdam 9 8464 Galten	160 m²	363 m	21-09-2026	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Nattergalevej 27 8464 Galten	165 m²	591 m	16-12-2024	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Præstdam 10 8464 Galten	155 m²	314 m	28-04-2025	2.745.000 kr.	17.710 kr./m²
Bøgevænget 3 8464 Galten	161 m²	609 m	04-06-2026	3.535.000 kr.	21.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu