Skolevej 32

Rækkehus · 80 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 524 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 524 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.621 kr/m².1.659.100 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.691.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,78 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
2018okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 8 8464 Galten	80 m²	830 m	02-07-2025	1.640.000 kr.	20.500 kr./m²
Frichsvej 2 8464 Galten	75 m²	908 m	26-06-2026	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Skolebakken 32 8464 Galten	91 m²	372 m	14-08-2024	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Lyngfeldvænget 3 8464 Galten	87 m²	823 m	26-05-2024	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Firkløvervej 72 8464 Galten	74 m²	980 m	21-12-2023	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Skolebakken 24 8464 Galten	95 m²	402 m	12-11-2024	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Lyngfeldvænget 39 8464 Galten	91 m²	878 m	17-10-2024	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Nørregade 25G 8464 Galten	70 m²	1,0 km	27-01-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Lyngfeldvænget 22 8464 Galten	95 m²	762 m	14-09-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Lyngfeldvænget 40 8464 Galten	95 m²	798 m	19-11-2025	2.131.000 kr.	22.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu