Skolevej 4

Villa · 192 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 7.018 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 7018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.404 kr/m².2.909.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.524.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,60 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.102.952 kr.
I dag · vores estimat: 3.524.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt på tvangsauktion3.102.952 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
2000Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 45 9440 Aabybro	189 m²	111 m	20-04-2024	5.125.000 kr.	27.116 kr./m²
Kingosvej 6 9440 Aabybro	192 m²	287 m	30-07-2024	3.162.500 kr.	16.471 kr./m²
Nørremarksvej 4 9440 Aabybro	183 m²	92 m	05-12-2024	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Bispehaven 33 9440 Aabybro	189 m²	529 m	25-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Ingemannsvej 1 9440 Aabybro	187 m²	489 m	28-04-2025	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Nørremarksvej 137 9440 Aabybro	199 m²	425 m	25-01-2024	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Toftesvinget 12 9440 Aabybro	189 m²	592 m	11-08-2024	2.090.000 kr.	11.058 kr./m²
Kærvej 29 9440 Aabybro	179 m²	235 m	06-03-2024	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Nørremarksvej 40 9440 Aabybro	203 m²	393 m	26-06-2026	2.195.000 kr.	10.813 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	615 m	30-09-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu