Skolevej 40

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.770 kr/m².5.245.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.501.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,97 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.501.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 38 2630 Taastrup	155 m²	438 m	16-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Lindevej 30A 2630 Taastrup	153 m²	377 m	27-05-2026	5.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Bogfinkevej 21 2630 Taastrup	153 m²	449 m	09-03-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Elme Alle 39 2630 Taastrup	160 m²	409 m	02-02-2025	4.730.000 kr.	29.562 kr./m²
Østerparken 30 2630 Taastrup	160 m²	464 m	10-08-2026	5.475.000 kr.	34.219 kr./m²
Ørnevej 4 2630 Taastrup	154 m²	582 m	21-12-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Lærkevej 4 2630 Taastrup	154 m²	597 m	02-10-2024	5.295.000 kr.	34.383 kr./m²
Lærkevej 5 2630 Taastrup	159 m²	547 m	22-07-2024	4.750.000 kr.	29.874 kr./m²
Ørnevej 12 2630 Taastrup	154 m²	675 m	26-10-2026	7.200.000 kr.	46.753 kr./m²
Løvtoften 61 2630 Taastrup	152 m²	599 m	21-07-2024	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu