Skolevej 7, 9490 Pandrup — Villa · 134 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.113 kr/m².1.294.300 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi c rimelig for 1942-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering965.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,87 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1997 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 965.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 33 9490 Pandrup	130 m²	334 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Skolevej 14 9490 Pandrup	149 m²	166 m	03-11-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Skolevej 34 9490 Pandrup	152 m²	369 m	20-01-2026	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Skolevej 17 9490 Pandrup	237 m²	141 m	26-06-2026	1.275.000 kr.	5.380 kr./m²
Hvedemarken 37 9490 Pandrup	135 m²	257 m	26-08-2026	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Hvedemarken 32 9490 Pandrup	131 m²	349 m	06-02-2024	1.068.000 kr.	8.153 kr./m²
Bryggerivej 2 9490 Pandrup	129 m²	337 m	05-10-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Klosterkrogen 5 9490 Pandrup	135 m²	665 m	21-09-2026	1.785.000 kr.	13.222 kr./m²
Jansensvej 4 9490 Pandrup	128 m²	418 m	22-05-2026	650.000 kr.	5.078 kr./m²
Rugmarken 31 9490 Pandrup	140 m²	518 m	18-01-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu