Skomagerbakken 10, Høgild

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.306 kr/m².1.375.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.479.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+438,04 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 1995 · Alm. Salg: 460.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte275.000 kr.
1995jan.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørneklovej 6, Høgild 7400 Herning	118 m²	352 m	09-01-2024	1.120.000 kr.	9.492 kr./m²
Kæruldvej 18, Høgild 7400 Herning	119 m²	424 m	28-08-2026	885.000 kr.	7.437 kr./m²
Bjørneklovej 34, Høgild 7400 Herning	123 m²	446 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	11.382 kr./m²
Bjørneklovej 32, Høgild 7400 Herning	123 m²	464 m	11-04-2024	1.245.000 kr.	10.122 kr./m²
Tavlund Krat 6, Lind 7400 Herning	104 m²	4,0 km	25-06-2026	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Kollund Byvej 32 7400 Herning	104 m²	4,0 km	30-10-2025	1.375.000 kr.	13.221 kr./m²
Søndertoften 1, Lind 7400 Herning	108 m²	4,5 km	16-05-2024	1.930.000 kr.	17.870 kr./m²
Frilandsvej 2, Lind 7400 Herning	108 m²	4,6 km	04-12-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Vestertoften 3, Lind 7400 Herning	107 m²	4,5 km	22-05-2024	900.000 kr.	8.411 kr./m²
Langtoften 34 7400 Herning	117 m²	4,0 km	13-03-2026	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu