Skomagerbakken 10, Ramløse

Landejendom · 218 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 11.469 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 11469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.516 kr/m².8.311.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.133.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,31 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 6.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.133.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2001Bygget
1985jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 90, Ramløse 3200 Helsinge	175 m²	519 m	15-01-2025	4.265.000 kr.	24.371 kr./m²
Vingårdsvej 4, Tågerup 3200 Helsinge	263 m²	1,7 km	04-05-2025	6.300.000 kr.	23.954 kr./m²
Skovgårdsvej 31 3200 Helsinge	240 m²	2,8 km	22-06-2025	6.200.000 kr.	25.833 kr./m²
Guldmosevej 4 3200 Helsinge	152 m²	3,1 km	22-09-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Husebyvej 22 3200 Helsinge	294 m²	2,9 km	13-03-2025	8.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Husebyvej 33 3200 Helsinge	285 m²	3,3 km	09-10-2024	6.600.000 kr.	23.158 kr./m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	5,8 km	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Unnerupvej 1A, Kolsbæk 3200 Helsinge	195 m²	6,4 km	25-11-2024	31.500.000 kr.	161.538 kr./m²
Uglebrovej 16, Valby 3200 Helsinge	230 m²	7,1 km	22-05-2024	3.275.000 kr.	14.239 kr./m²
Rørmosevej 49 3200 Helsinge	251 m²	6,5 km	06-11-2025	6.375.000 kr.	25.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu