Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Skomagerbakken 11

Villa · 107 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.133 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.320 kr/m².1.500.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.966.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,29 pct. siden jun. 2019
206k791k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.335.000 kr.I dag · vores estimat1.966.300 kr.Markedet · 1992547.519 kr.Markedet · 1993421.687 kr.Markedet · 1994574.804 kr.Markedet · 1995207.580 kr.Markedet · 1996823.793 kr.Markedet · 1997643.284 kr.Markedet · 1998696.142 kr.Markedet · 1999716.579 kr.Markedet · 2000661.260 kr.Markedet · 2001832.353 kr.Markedet · 2002807.850 kr.Markedet · 2003879.112 kr.Markedet · 2004912.282 kr.Markedet · 20051.194.762 kr.Markedet · 2006693.360 kr.Markedet · 20071.139.336 kr.Markedet · 20081.058.979 kr.Markedet · 20091.345.097 kr.Markedet · 20101.184.918 kr.Markedet · 2011686.084 kr.Markedet · 20121.129.813 kr.Markedet · 2013668.750 kr.Markedet · 20141.080.379 kr.Markedet · 20151.658.072 kr.Markedet · 20161.679.258 kr.Markedet · 2017752.852 kr.Markedet · 20181.913.802 kr.Markedet · 20191.464.723 kr.Markedet · 20201.977.467 kr.Markedet · 20212.123.843 kr.Markedet · 20221.880.525 kr.Markedet · 20232.066.812 kr.Markedet · 20242.110.147 kr.Markedet · 20252.331.102 kr.Markedet · 20262.002.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²2,5 km23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Vaarstvej 187
9260 Gistrup		68 m²198 m10-10-2024275.000 kr.4.044 kr./m²
Vaarstvej 76
9260 Gistrup		100 m²3,3 km14-02-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Vaarstvej 74
9260 Gistrup		86 m²3,4 km03-04-20242.325.000 kr.27.035 kr./m²
Gunderupvej 12
9260 Gistrup		64 m²2,6 km24-09-2026558.000 kr.8.719 kr./m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²2,8 km28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Flamstedvej 43
9260 Gistrup		72 m²3,9 km24-08-2025300.000 kr.4.167 kr./m²
Diamantvej 6
9260 Gistrup		106 m²6,9 km21-04-20251.873.000 kr.17.670 kr./m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²110 m09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Nøvlingparken 5
9260 Gistrup		102 m²6,9 km04-04-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden