Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Skomagerbakken 21

Villa · 163 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.609 kr/m².2.681.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.449.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,97 pct. siden apr. 2014
313k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.635.000 kr.I dag · vores estimat3.449.384 kr.Markedet · 1992834.071 kr.Markedet · 1993642.383 kr.Markedet · 1994875.636 kr.Markedet · 1995316.220 kr.Markedet · 19961.254.937 kr.Markedet · 1997979.956 kr.Markedet · 19981.060.478 kr.Markedet · 19991.091.611 kr.Markedet · 20001.007.340 kr.Markedet · 20011.267.977 kr.Markedet · 20021.230.650 kr.Markedet · 20031.339.208 kr.Markedet · 20041.389.738 kr.Markedet · 20051.820.058 kr.Markedet · 20061.056.240 kr.Markedet · 20071.735.624 kr.Markedet · 20081.613.211 kr.Markedet · 20092.049.073 kr.Markedet · 20101.805.062 kr.Markedet · 20111.045.156 kr.Markedet · 20121.721.117 kr.Markedet · 20131.018.750 kr.Markedet · 20141.645.811 kr.Markedet · 20152.525.848 kr.Markedet · 20162.558.122 kr.Markedet · 20171.146.868 kr.Markedet · 20182.915.418 kr.Markedet · 20192.231.307 kr.Markedet · 20203.012.403 kr.Markedet · 20213.235.387 kr.Markedet · 20222.864.725 kr.Markedet · 20233.148.508 kr.Markedet · 20243.214.523 kr.Markedet · 20253.551.118 kr.Markedet · 20263.050.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
3.449.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²193 m09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²2,8 km28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Vaarstvej 70
9260 Gistrup		178 m²3,4 km27-06-20242.795.000 kr.15.702 kr./m²
Lillevej 21
9260 Gistrup		152 m²4,2 km08-10-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Johannevej 1, Lindenborg
9260 Gistrup		160 m²4,7 km24-10-20243.625.000 kr.22.656 kr./m²
Vaarstvej 21
9260 Gistrup		161 m²4,9 km10-08-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²2,4 km23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Vaarstvej 178
9260 Gistrup		253 m²1,0 km16-09-20262.100.000 kr.8.300 kr./m²
Trælbjergvej 75
9260 Gistrup		186 m²4,7 km04-09-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Gunderup Bygade 8
9260 Gistrup		239 m²2,5 km11-06-20242.200.000 kr.9.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden