Skorr-Karensvej 3, Rødhus, 9490 Pandrup — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.111 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 21.832 kr/m² × 103 m².2.248.696 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering887.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,54 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 887.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2009Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skorr-Karensvej 15, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	229 m	21-03-2024	1.590.000 kr.	14.587 kr./m²
Skorr-Karensvej 9, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	126 m	03-02-2026	1.520.000 kr.	20.267 kr./m²
Fyrregangen 2, Rødhus 9490 Pandrup	111 m²	192 m	01-05-2025	2.270.000 kr.	20.450 kr./m²
Tunen 8, Rødhus 9490 Pandrup	92 m²	974 m	19-03-2025	2.460.000 kr.	26.739 kr./m²
Hunetorp Klitvej 162, Rødhus 9490 Pandrup	102 m²	1,8 km	04-03-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Narhvalen 17, Rødhus 9490 Pandrup	104 m²	1,9 km	27-04-2026	2.915.000 kr.	28.029 kr./m²
Lunekrogen 16, Rødhus 9490 Pandrup	106 m²	1,8 km	28-05-2026	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
Flaskehalsen 7, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	776 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Hunetorp Klitvej 103, Rødhus 9490 Pandrup	110 m²	1,5 km	02-07-2024	2.406.000 kr.	21.873 kr./m²
Lunen 54, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	1,8 km	18-11-2025	2.405.000 kr.	22.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu