Skottenborg 5, 2. th, 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1981
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.166 kr/m².1.307.611 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkottenborg gns: 12.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.024 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering953.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,21 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 953.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skottenborg 5, 1. tv 8800 Viborg	70 m²	0 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th 8800 Viborg	77 m²	16 m	25-07-2024	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Rosenstræde 1E, 1. 8800 Viborg	55 m²	460 m	07-09-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Boyesgade 28, st. 7 8800 Viborg	60 m²	123 m	10-03-2025	699.000 kr.	11.650 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38C, st. 8800 Viborg	58 m²	464 m	17-07-2026	855.000 kr.	14.741 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 14 8800 Viborg	52 m²	669 m	24-05-2026	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. th 8800 Viborg	60 m²	405 m	11-03-2024	1.315.000 kr.	21.917 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38B, 1. th 8800 Viborg	60 m²	456 m	15-09-2025	920.000 kr.	15.333 kr./m²
Ll. Sct. Hans Gade 29A 8800 Viborg	61 m²	385 m	26-08-2024	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Gothersgade 19, 1. 8800 Viborg	62 m²	302 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	71.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu