Skottenborg 7, 1. th, 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1991
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 376 m²
Bebygget areal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.288 kr/m².1.494.911 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkottenborg gns: 12.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.024 kr/m²-14,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.324.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skottenborg 5, 1. tv 8800 Viborg	70 m²	16 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Dalbergsgade 3, st. 8800 Viborg	77 m²	524 m	09-06-2024	1.960.000 kr.	25.455 kr./m²
Sct. Mogens Gade 22, 2. th 8800 Viborg	78 m²	432 m	21-09-2026	1.310.000 kr.	16.795 kr./m²
Gothersgade 19, st. 8800 Viborg	80 m²	292 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	55.589 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th 8800 Viborg	79 m²	433 m	05-03-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Broparken 5, 1. tv 8800 Viborg	78 m²	558 m	24-04-2026	957.000 kr.	12.269 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11 8800 Viborg	77 m²	673 m	18-02-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Gothersgade 39, 1. th 8800 Viborg	72 m²	186 m	08-03-2025	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4 8800 Viborg	78 m²	673 m	21-12-2023	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1 8800 Viborg	79 m²	660 m	21-12-2023	940.000 kr.	11.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu