Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Skov-Torupvej 23, Skov-Torup

Villa · 142 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 4.877 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1984. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
4877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.169 kr/m².1.563.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1928-bygning · Prisstigning 744% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4877 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.380.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,31 pct. siden apr. 1977
225k878k1,5M2,2M2,8M19771995199920032007201120152019202314. apr. 1977225.000 kr.31. jul. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.380.967 kr.Markedet · 1992518.442 kr.Markedet · 1993744.080 kr.Markedet · 1994625.226 kr.Markedet · 1995616.848 kr.Markedet · 1996826.298 kr.Markedet · 1997864.922 kr.Markedet · 19981.054.350 kr.Markedet · 19991.041.286 kr.Markedet · 20001.048.528 kr.Markedet · 2001680.890 kr.Markedet · 20021.102.914 kr.Markedet · 2003760.978 kr.Markedet · 20041.057.616 kr.Markedet · 20051.193.084 kr.Markedet · 20061.489.722 kr.Markedet · 20071.893.286 kr.Markedet · 20081.596.222 kr.Markedet · 20091.412.900 kr.Markedet · 20101.619.652 kr.Markedet · 20111.244.204 kr.Markedet · 20121.047.818 kr.Markedet · 20131.006.496 kr.Markedet · 2014507.082 kr.Markedet · 2015726.898 kr.Markedet · 2016954.808 kr.Markedet · 20171.249.600 kr.Markedet · 20181.204.586 kr.Markedet · 20191.312.222 kr.Markedet · 20201.335.226 kr.Markedet · 20211.591.110 kr.Markedet · 20222.123.894 kr.Markedet · 20231.540.558 kr.Markedet · 20241.865.312 kr.Markedet · 20252.082.714 kr.Markedet · 20262.272.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1977 · Alm. Salg
225.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.380.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1977apr.Ejerskifte225.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 37, Kongsted
4683 Rønnede		139 m²1,5 km11-03-20252.249.000 kr.16.180 kr./m²
Bøgevej 15
4683 Rønnede		141 m²1,6 km27-03-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Bøgevej 15
4683 Rønnede		141 m²1,6 km08-01-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Poppelvej 23, Kongsted
4683 Rønnede		143 m²1,7 km15-07-20241.395.000 kr.9.755 kr./m²
Hasselvej 4, Kongsted
4683 Rønnede		145 m²1,6 km26-05-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Pilevej 8, Kongsted
4683 Rønnede		138 m²1,7 km09-09-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Rosenvej 11, Kongsted
4683 Rønnede		146 m²1,8 km09-04-20251.505.000 kr.10.308 kr./m²
Rørsangervej 4, Kongsted
4683 Rønnede		140 m²1,9 km23-04-20241.695.000 kr.12.107 kr./m²
Pilevej 13, Kongsted
4683 Rønnede		136 m²1,7 km25-09-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²
Granvej 8, Kongsted
4683 Rønnede		134 m²1,6 km08-04-20251.695.000 kr.12.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden