Skov-Torupvej 27, Skov-Torup

Villa · 512 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 512 m², grund på 59.256 m², 14 værelser, opført i 1900, renoveret i 2020. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 512 m²
Samlet bygningsareal: 367 m²
Bebygget areal: 367 m²
Grundareal: 59256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.548 kr/m².4.258.000 kr.
2Boligareal større end typisk512 m² vs. 345 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)59256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.474.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,33 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 512 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.033.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.033.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.474.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte
2021okt.Ejerskifte4.033.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg4.033.000 kr.
2020Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkegårdsvej 15, Nielstrup 4683 Rønnede	349 m²	2,2 km	16-09-2025	3.900.000 kr.	11.175 kr./m²
Hestehavevej 15, Kongsted-Borup 4683 Rønnede	493 m²	4,7 km	25-05-2026	9.500.000 kr.	19.270 kr./m²
Dyssevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	305 m²	2,3 km	03-04-2025	2.495.000 kr.	8.180 kr./m²
Løvsangervej 6 4683 Rønnede	265 m²	2,0 km	23-09-2026	3.245.000 kr.	12.245 kr./m²
Borupvej 70, Svennerup 4683 Rønnede	313 m²	6,1 km	10-12-2023	2.150.000 kr.	6.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu