Skovåsen 7, Rødkilde

Fritidshus · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.419 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.352 kr/m² × 123 m².4.348.296 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.090.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,17 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.205.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	143 m²	61 m	17-12-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Skovåsen 23, Rødkilde 3250 Gilleleje	68 m²	238 m	05-11-2024	2.600.000 kr.	38.235 kr./m²
Langåsen 6, Rødkilde 3250 Gilleleje	126 m²	69 m	22-03-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Engledet 18B, Rødkilde 3250 Gilleleje	116 m²	246 m	09-01-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg 3250 Gilleleje	108 m²	294 m	01-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Hasselvangen 12, Nakkehoved 3250 Gilleleje	120 m²	1,3 km	02-05-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Engledet 1, Rødkilde 3250 Gilleleje	104 m²	295 m	17-03-2024	3.495.000 kr.	33.606 kr./m²
Rødkildeåsen 11A 3250 Gilleleje	104 m²	399 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Hesbjergåsen 12 3250 Gilleleje	99 m²	403 m	22-10-2025	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Langåsen 21, Rødkilde 3250 Gilleleje	95 m²	274 m	07-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu