Skovager 19

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2024. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.932 kr/m².3.912.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovager gns: 21.083 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.336.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,28 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.336.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2024Ombygning
2014okt.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovager 3 4330 Hvalsø	132 m²	179 m	07-12-2023	2.675.000 kr.	20.265 kr./m²
Slåenhaven 18 4330 Hvalsø	192 m²	99 m	21-07-2024	4.612.000 kr.	24.021 kr./m²
Smedeholmen 24 4330 Hvalsø	168 m²	135 m	17-06-2026	4.175.000 kr.	24.851 kr./m²
Slåenhaven 5 4330 Hvalsø	191 m²	218 m	07-03-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Slåenhaven 12 4330 Hvalsø	165 m²	77 m	03-04-2025	4.325.000 kr.	26.212 kr./m²
Merianhaven 1 4330 Hvalsø	167 m²	290 m	20-01-2026	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Malkehaven 11 4330 Hvalsø	179 m²	1,1 km	09-04-2024	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Kirkevænget 6 4330 Hvalsø	172 m²	935 m	01-06-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Enebærvej 4 4330 Hvalsø	161 m²	510 m	27-11-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Poppelhegnet 5, Smidstrup 4330 Hvalsø	170 m²	1,1 km	24-02-2025	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu