Prisvurdering · 6900 Skjern

Vesteragervej 6, Dejbjerg

Landejendom · 166 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 76.672 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 76672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i DejbjergMedian pris/m² for landejendom i Dejbjerg (6900, sidste 24 mdr.): 74.542 kr/m² × 166 m².12.373.972 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)76672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.187.880 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.724.684 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+906,62 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1993 · Alm. Salg: 316.690 kr.
I dag · vores estimat: 3.187.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Ejerskifte
1993okt.Solgt, alm. frit salg316.690 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesteragervej 1, Dejbjerg 6900 Skjern	170 m²	1,1 km	17-06-2025	18.500.000 kr.	108.824 kr./m²
Vesteragervej 8, Dejbjerg 6900 Skjern	146 m²	415 m	18-08-2025	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Vesteragervej 12, Dejbjerg 6900 Skjern	264 m²	683 m	05-01-2026	22.945.000 kr.	86.913 kr./m²
Lemvej 1, Dejbjerg 6900 Skjern	153 m²	1,3 km	18-05-2025	1.740.000 kr.	11.373 kr./m²
Bratbjergvej 5, Hanning 6900 Skjern	187 m²	4,0 km	01-08-2024	1.275.000 kr.	6.818 kr./m²
Stauningvej 43, Stauning 6900 Skjern	148 m²	5,1 km	24-11-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Ringkøbingvej 25 6900 Skjern	112 m²	4,8 km	05-03-2025	11.700.000 kr.	104.464 kr./m²
Bousøvej 6, Stauning 6900 Skjern	200 m²	5,9 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Sdr Vognbjergvej 6, Stauning 6900 Skjern	220 m²	5,1 km	23-01-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	6,4 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu