Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovagervej 15, st.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
162 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.838.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.168 kr/m².8.740.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.907.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,70 pct. siden aug. 2010
786k2,7M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20104.400.000 kr.I dag · vores estimat7.907.007 kr.Markedet · 19921.097.250 kr.Markedet · 1993920.125 kr.Markedet · 19941.097.375 kr.Markedet · 1995882.375 kr.Markedet · 19961.129.375 kr.Markedet · 19971.377.250 kr.Markedet · 19981.460.000 kr.Markedet · 19991.614.375 kr.Markedet · 20002.092.000 kr.Markedet · 20012.507.000 kr.Markedet · 20022.132.750 kr.Markedet · 20032.321.500 kr.Markedet · 20042.521.000 kr.Markedet · 20053.295.500 kr.Markedet · 20064.517.875 kr.Markedet · 20074.059.750 kr.Markedet · 20083.693.125 kr.Markedet · 20093.215.000 kr.Markedet · 20103.153.250 kr.Markedet · 20112.917.750 kr.Markedet · 20122.573.500 kr.Markedet · 20133.465.375 kr.Markedet · 20143.701.875 kr.Markedet · 20153.718.250 kr.Markedet · 20164.250.000 kr.Markedet · 20174.298.500 kr.Markedet · 20184.798.500 kr.Markedet · 20194.750.000 kr.Markedet · 20205.268.500 kr.Markedet · 20215.671.750 kr.Markedet · 20226.458.375 kr.Markedet · 20235.465.375 kr.Markedet · 20245.397.750 kr.Markedet · 20256.190.250 kr.Markedet · 20267.510.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2010 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.907.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²180 m27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Hyldegårdsvej 21, st. th
2920 Charlottenlund		124 m²442 m02-08-20267.250.000 kr.58.468 kr./m²
Fredensvej 48, 1. th
2920 Charlottenlund		123 m²398 m13-02-20257.750.000 kr.63.008 kr./m²
Broholms Alle 12C, 2. th
2920 Charlottenlund		123 m²486 m20-11-20235.800.000 kr.47.154 kr./m²
Noras Sidevej 4, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²275 m26-08-20259.860.000 kr.83.559 kr./m²
Ejgårdsparken 11, 3.
2920 Charlottenlund		127 m²620 m17-11-202413.600.000 kr.107.087 kr./m²
Strandhøjsvej 35, 1. tv
2920 Charlottenlund		120 m²447 m28-07-20258.500.000 kr.70.833 kr./m²
Herthavej 5C, 2. tv
2920 Charlottenlund		127 m²692 m27-05-20259.895.000 kr.77.913 kr./m²
Rådhusvej 8, 1. th
2920 Charlottenlund		123 m²792 m20-05-20266.800.000 kr.55.285 kr./m²
Rådhusvej 8, 4. th
2920 Charlottenlund		123 m²792 m13-10-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden