Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovagervej 17

Villa · 162 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1963. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.346 kr/m².15.007.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.893.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,67 pct. siden mar. 2009
1,2M5,0M8,8M12,6M16,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20094.500.000 kr.14. aug. 20128.000.000 kr.I dag · vores estimat13.893.378 kr.Markedet · 19921.452.654 kr.Markedet · 19931.403.244 kr.Markedet · 19941.690.794 kr.Markedet · 19951.909.656 kr.Markedet · 19961.702.458 kr.Markedet · 19972.048.490 kr.Markedet · 19982.174.202 kr.Markedet · 19992.341.872 kr.Markedet · 20002.922.480 kr.Markedet · 20013.396.168 kr.Markedet · 20023.473.766 kr.Markedet · 20032.904.984 kr.Markedet · 20043.693.924 kr.Markedet · 20054.628.664 kr.Markedet · 20067.057.368 kr.Markedet · 20075.635.170 kr.Markedet · 20086.272.964 kr.Markedet · 20094.654.584 kr.Markedet · 20104.860.000 kr.Markedet · 20115.688.144 kr.Markedet · 20126.652.206 kr.Markedet · 20136.294.510 kr.Markedet · 20145.554.656 kr.Markedet · 20156.775.488 kr.Markedet · 20167.279.794 kr.Markedet · 20178.235.756 kr.Markedet · 20189.259.110 kr.Markedet · 20199.027.126 kr.Markedet · 20209.926.064 kr.Markedet · 202111.149.650 kr.Markedet · 202214.812.146 kr.Markedet · 202311.600.496 kr.Markedet · 202412.773.052 kr.Markedet · 202513.235.076 kr.Markedet · 202614.483.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
14. aug. 2012 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
I dag · vores estimat
13.893.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg8.000.000 kr.
  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovagervej 21
2920 Charlottenlund		171 m²40 m02-05-202516.750.000 kr.97.953 kr./m²
Skovagervej 26
2920 Charlottenlund		197 m²137 m04-06-202617.300.000 kr.87.817 kr./m²
Skovagervej 12
2920 Charlottenlund		216 m²36 m27-12-202313.500.000 kr.62.500 kr./m²
Skovagervej 3
2920 Charlottenlund		219 m²149 m19-08-202524.900.000 kr.113.699 kr./m²
Gyldenlundsvej 26
2920 Charlottenlund		161 m²120 m11-06-202411.515.000 kr.71.522 kr./m²
Vasehøjvej 6
2920 Charlottenlund		169 m²166 m02-04-202414.835.000 kr.87.781 kr./m²
Kirkevej 25
2920 Charlottenlund		161 m²599 m04-07-202512.500.000 kr.77.640 kr./m²
Frisersvej 12
2920 Charlottenlund		158 m²630 m20-11-20239.975.000 kr.63.133 kr./m²
Henrik Hertz Vej 13
2920 Charlottenlund		172 m²354 m01-07-202515.300.000 kr.88.953 kr./m²
Ordrup Jagtvej 86
2920 Charlottenlund		146 m²179 m27-10-202513.500.000 kr.92.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden