Prisvurdering · 4690 Haslev

Skovagervej 2, Høsten Torp

Villa · 66 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 1.500 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.713 kr/m².1.582.425 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.506.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2218,13 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2017 · Alm. Salg: 66.200 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 65.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte65.000 kr.
2017dec.Ejerskifte66.200 kr.
2012feb.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freerslevvej 29 4690 Haslev	72 m²	4,7 km	18-03-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Bråbyvej 12A 4690 Haslev	63 m²	5,1 km	16-09-2024	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Freerslevvej 16 4690 Haslev	59 m²	4,8 km	27-09-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Freerslevvej 14 4690 Haslev	73 m²	4,8 km	15-10-2025	1.309.000 kr.	17.932 kr./m²
Ringstedvej 69B 4690 Haslev	60 m²	5,3 km	13-05-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Karisevej 37, Dalby 4690 Haslev	87 m²	3,6 km	11-08-2025	1.675.000 kr.	19.253 kr./m²
Vordingborgvej 439, 1., Rode 4690 Haslev	82 m²	4,4 km	29-04-2025	3.900.000 kr.	47.561 kr./m²
Bråbyvej 14B 4690 Haslev	78 m²	5,2 km	16-12-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Nygade 51A 4690 Haslev	52 m²	5,0 km	14-10-2025	1.520.250 kr.	29.236 kr./m²
Bråbyvej 62B 4690 Haslev	69 m²	6,4 km	30-11-2023	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu