Skovagervej 27

Villa · 174 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.634 kr/m².8.930.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovagervej gns: 41.189 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-20,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering9.637.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,18 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.637.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovagervej 16B 8240 Risskov	227 m²	125 m	28-11-2024	9.350.000 kr.	41.189 kr./m²
Højtoftevej 21 8240 Risskov	168 m²	77 m	06-08-2026	9.790.000 kr.	58.274 kr./m²
Skolevangs Allé 9 8240 Risskov	180 m²	366 m	14-12-2024	10.812.500 kr.	60.069 kr./m²
Hesselvej 5 8240 Risskov	166 m²	290 m	24-07-2024	10.800.000 kr.	65.060 kr./m²
Bækkelundsvej 51 8240 Risskov	165 m²	301 m	21-05-2026	7.800.000 kr.	47.273 kr./m²
Rolighedsvej 79 8240 Risskov	177 m²	672 m	10-09-2024	9.500.000 kr.	53.672 kr./m²
Højrisvej 11A 8240 Risskov	188 m²	167 m	05-11-2025	7.350.000 kr.	39.096 kr./m²
Højrisvej 14 8240 Risskov	189 m²	129 m	24-06-2024	10.400.000 kr.	55.026 kr./m²
Ørupvej 1 8240 Risskov	178 m²	700 m	01-11-2024	8.350.000 kr.	46.910 kr./m²
Møller Meyers Vej 10 8240 Risskov	173 m²	867 m	04-12-2024	5.150.000 kr.	29.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu