Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovagervej 3

Villa · 219 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 888 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.637.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.666 kr/m².18.000.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1928-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering20.881.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,14 pct. siden dec. 2021
1,6M7,4M13,3M19,1M24,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 202115.500.000 kr.31. jan. 202624.900.000 kr.I dag · vores estimat20.881.035 kr.Markedet · 19921.963.773 kr.Markedet · 19931.896.978 kr.Markedet · 19942.285.703 kr.Markedet · 19952.581.572 kr.Markedet · 19962.301.471 kr.Markedet · 19972.769.255 kr.Markedet · 19982.939.199 kr.Markedet · 19993.165.864 kr.Markedet · 20003.950.760 kr.Markedet · 20014.591.116 kr.Markedet · 20024.696.017 kr.Markedet · 20033.927.108 kr.Markedet · 20044.993.638 kr.Markedet · 20056.257.268 kr.Markedet · 20069.540.516 kr.Markedet · 20077.617.915 kr.Markedet · 20088.480.118 kr.Markedet · 20096.292.308 kr.Markedet · 20106.570.000 kr.Markedet · 20117.689.528 kr.Markedet · 20128.992.797 kr.Markedet · 20138.509.245 kr.Markedet · 20147.509.072 kr.Markedet · 20159.159.456 kr.Markedet · 20169.841.203 kr.Markedet · 201711.133.522 kr.Markedet · 201812.516.945 kr.Markedet · 201912.203.337 kr.Markedet · 202013.418.568 kr.Markedet · 202115.072.675 kr.Markedet · 202220.023.827 kr.Markedet · 202315.682.152 kr.Markedet · 202417.267.274 kr.Markedet · 202517.891.862 kr.Markedet · 202619.580.133 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
15.500.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
24.900.000 kr.
I dag · vores estimat
20.881.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg24.900.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte15.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovagervej 12
2920 Charlottenlund		216 m²117 m27-12-202313.500.000 kr.62.500 kr./m²
Skovagervej 26
2920 Charlottenlund		197 m²238 m04-06-202617.300.000 kr.87.817 kr./m²
Skovagervej 21
2920 Charlottenlund		171 m²183 m02-05-202516.750.000 kr.97.953 kr./m²
Skovagervej 17
2920 Charlottenlund		162 m²149 m12-04-202616.650.000 kr.102.778 kr./m²
Norasvej 37
2920 Charlottenlund		216 m²296 m08-10-202414.700.000 kr.68.056 kr./m²
Norasvej 30
2920 Charlottenlund		225 m²195 m22-07-202424.100.000 kr.107.111 kr./m²
Skjoldgårdsvej 5
2920 Charlottenlund		208 m²188 m23-06-202621.400.000 kr.102.885 kr./m²
Jagtvænget 1
2920 Charlottenlund		211 m²318 m11-08-202515.200.000 kr.72.038 kr./m²
Skovshovedvej 23B
2920 Charlottenlund		222 m²645 m26-05-202620.250.000 kr.91.216 kr./m²
Norasvej 13
2920 Charlottenlund		239 m²35 m25-04-202420.150.000 kr.84.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden