Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Skovagervej 5, Lumsås

Fritidshus · 92 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.677 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
2677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 92 m².3.655.712 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.573.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1199,62 pct. siden jul. 2000
202k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202423. jul. 2000275.000 kr.I dag · vores estimat3.573.948 kr.Markedet · 1992286.948 kr.Markedet · 1993295.320 kr.Markedet · 1994391.460 kr.Markedet · 1995431.204 kr.Markedet · 1996271.584 kr.Markedet · 1997349.600 kr.Markedet · 1998315.468 kr.Markedet · 1999460.000 kr.Markedet · 2000543.904 kr.Markedet · 2001488.520 kr.Markedet · 2002602.416 kr.Markedet · 2003812.636 kr.Markedet · 20041.035.920 kr.Markedet · 20051.205.108 kr.Markedet · 20061.350.008 kr.Markedet · 20071.381.932 kr.Markedet · 20081.437.500 kr.Markedet · 2009786.048 kr.Markedet · 2010998.660 kr.Markedet · 20111.198.576 kr.Markedet · 2012914.940 kr.Markedet · 2013836.372 kr.Markedet · 2014868.020 kr.Markedet · 2015957.352 kr.Markedet · 2016953.396 kr.Markedet · 2017859.556 kr.Markedet · 20181.014.668 kr.Markedet · 20191.181.096 kr.Markedet · 20201.640.636 kr.Markedet · 20212.209.380 kr.Markedet · 20222.362.192 kr.Markedet · 20232.270.744 kr.Markedet · 20242.622.644 kr.Markedet · 20252.826.516 kr.Markedet · 20262.765.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2000 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.573.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2000jul.Ejerskifte275.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Nielsensvej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		88 m²169 m01-10-20263.550.000 kr.40.341 kr./m²
Poppelhegnet 2, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		84 m²144 m06-05-20263.605.000 kr.42.917 kr./m²
Moselyvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		101 m²552 m19-05-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Tornbjergvej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		96 m²1,5 km21-11-20233.150.000 kr.32.812 kr./m²
Nordre Strandvej 36, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		109 m²530 m17-06-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Lunden 14, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		89 m²1,8 km30-03-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Hvidtjørnevej 7, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		75 m²597 m31-10-20252.800.000 kr.37.333 kr./m²
Brisevej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		78 m²884 m05-11-20242.195.000 kr.28.141 kr./m²
Ravnsvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		76 m²748 m01-02-20243.550.000 kr.46.711 kr./m²
Nordre Strandvej 7, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		79 m²1,1 km28-04-20252.100.000 kr.26.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden