Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovagervej 6

Villa · 260 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.340 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.400 kr/m².21.157.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.933.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,61 pct. siden sep. 2005
1,9M7,9M14,0M20,0M26,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20059.800.000 kr.I dag · vores estimat20.933.975 kr.Markedet · 19922.331.420 kr.Markedet · 19932.252.120 kr.Markedet · 19942.713.620 kr.Markedet · 19953.064.880 kr.Markedet · 19962.732.340 kr.Markedet · 19973.287.700 kr.Markedet · 19983.489.460 kr.Markedet · 19993.758.560 kr.Markedet · 20004.690.400 kr.Markedet · 20015.450.640 kr.Markedet · 20025.575.180 kr.Markedet · 20034.662.320 kr.Markedet · 20045.928.520 kr.Markedet · 20057.428.720 kr.Markedet · 200611.326.640 kr.Markedet · 20079.044.100 kr.Markedet · 200810.067.720 kr.Markedet · 20097.470.320 kr.Markedet · 20107.800.000 kr.Markedet · 20119.129.120 kr.Markedet · 201210.676.380 kr.Markedet · 201310.102.300 kr.Markedet · 20148.914.880 kr.Markedet · 201510.874.240 kr.Markedet · 201611.683.620 kr.Markedet · 201713.217.880 kr.Markedet · 201814.860.300 kr.Markedet · 201914.487.980 kr.Markedet · 202015.930.720 kr.Markedet · 202117.894.500 kr.Markedet · 202223.772.580 kr.Markedet · 202318.618.080 kr.Markedet · 202420.499.960 kr.Markedet · 202521.241.480 kr.Markedet · 202623.245.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
20.933.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovagervej 3
2920 Charlottenlund		219 m²41 m19-08-202524.900.000 kr.113.699 kr./m²
Skovagervej 12
2920 Charlottenlund		216 m²92 m27-12-202313.500.000 kr.62.500 kr./m²
Skovagervej 26
2920 Charlottenlund		197 m²200 m04-06-202617.300.000 kr.87.817 kr./m²
Skovagervej 21
2920 Charlottenlund		171 m²156 m02-05-202516.750.000 kr.97.953 kr./m²
Skovagervej 17
2920 Charlottenlund		162 m²127 m12-04-202616.650.000 kr.102.778 kr./m²
Norasvej 13
2920 Charlottenlund		239 m²75 m25-04-202420.150.000 kr.84.310 kr./m²
Lille Fredensvej 8
2920 Charlottenlund		254 m²596 m07-02-202418.325.000 kr.72.146 kr./m²
Strandhøjsvej 25A
2920 Charlottenlund		245 m²552 m08-08-202421.600.000 kr.88.163 kr./m²
Strandvejen 188H
2920 Charlottenlund		267 m²827 m25-08-202629.900.000 kr.111.985 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 21
2920 Charlottenlund		245 m²699 m18-06-202632.500.000 kr.132.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden