Skovagervej 6, Skibelund

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 5.159 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 5159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.483 kr/m².984.228 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering758.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+71,54 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2018 · Alm. Salg: 520.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 442.000 kr.
18. jul. 2021 · Alm. Salg: 442.000 kr.
I dag · vores estimat: 758.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel442.000 kr.
majEjerskifte442.000 kr.
2018sep.Ejerskifte520.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovagervej 2, Skibelund 8850 Bjerringbro	47 m²	110 m	28-02-2024	500.000 kr.	10.638 kr./m²
Skovagervej 11, Skibelund 8850 Bjerringbro	105 m²	195 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Skovagervej 54, Skibelund 8850 Bjerringbro	105 m²	557 m	21-08-2025	1.122.500 kr.	10.690 kr./m²
Skovagervej 28, Skibelund 8850 Bjerringbro	115 m²	262 m	01-12-2024	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Skovagervej 45, Skibelund 8850 Bjerringbro	114 m²	975 m	27-01-2025	1.510.000 kr.	13.246 kr./m²
Skovagervej 38, Skibelund 8850 Bjerringbro	123 m²	368 m	08-02-2024	700.000 kr.	5.691 kr./m²
Skovagervej 76, Skibelund 8850 Bjerringbro	123 m²	883 m	21-03-2024	550.000 kr.	4.472 kr./m²
Hesselbjergbakken 4 8850 Bjerringbro	43 m²	4,0 km	25-06-2025	555.555 kr.	12.920 kr./m²
Hesselbjergbakken 3, Stærkær 8850 Bjerringbro	92 m²	4,1 km	11-12-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu