Menu
For mæglere Log ind
Hybenvej 5
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Hybenvej 5

Villa · 152 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1992. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
880 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.843 kr/m².1.778.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.921.018 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.005.394 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 16
8850 Bjerringbro		148 m²168 m15-11-20231.600.000 kr.10.811 kr./m²
Godthåbsvej 4
8850 Bjerringbro		148 m²201 m25-07-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Slåenvej 19
8850 Bjerringbro		146 m²165 m22-12-20241.445.000 kr.9.897 kr./m²
Bakkely 5
8850 Bjerringbro		150 m²391 m27-07-20252.075.000 kr.13.833 kr./m²
Bollersvej 10
8850 Bjerringbro		153 m²472 m22-04-20252.150.000 kr.14.052 kr./m²
Gudenåvej 30
8850 Bjerringbro		153 m²510 m06-08-20262.105.000 kr.13.758 kr./m²
Dahliavej 4
8850 Bjerringbro		160 m²201 m29-05-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Odinsvej 11
8850 Bjerringbro		152 m²633 m20-03-20242.325.000 kr.15.296 kr./m²
Dahliavej 7
8850 Bjerringbro		143 m²184 m21-04-20261.860.000 kr.13.007 kr./m²
Brogade 64
8850 Bjerringbro		144 m²281 m07-08-20261.100.000 kr.7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden